CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11694

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
638 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Charmante maison de ville à rénover

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier proche de toutes commodités. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec :
- Pièce de vie spacieuse : Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Au 2émé étage : Une chambre spacieuse et confortable avec WC et salle de bain privative, offrant intimité et confort.
- Au rez-de-chaussée : Une seconde chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ideal aussi pour un premier investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 09/08/2024

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

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