CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 165,68 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11766

196 500 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 165.68 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Rare à Souillac maison de plain-pied proche de toutes commodités.

Idéalement située à quelques pas du centre de Souillac, cette charmante maison de 166 m² habitables allie confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Vous y découvrirez de beaux volumes, notamment une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une de 20 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant un garage et un atelier ,ainsi qu' une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau neuve et un WC. Cet espace est parfait pour accueillir vos proches ou pour envisager une location grâce à ses accès indépendants.

Pour profiter des journées ensoleillées, une véranda et une terrasse couverte viennent s'ajouter à ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 231,2 m2
  • Surface habitable : 165,7 m2
  • Surface terrain : 1 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • Cellier (10,4 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Véranda (15,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Garage (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

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