CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 6 pièces - 184 m2 CAZOULES - 24

Ref : 11781

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 184.0 m2 - CAZOULES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette maison périgourdine de 1878 bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. Située entre Souillac et Sarlat, la propriété s'étend sur 7 000 m2 de prairies, agrémentées de majestueux chênes.
Rénovée au cours des années 2005-2010, ses 180 m²habitables offrent de plain-pied : un séjour avec cantou, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau en suite, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une suite parentale de 40 m2 (salle de bains attenante).
Aux beaux jours, on profite d'une piscine privée (5.5x11, traitée au sel) et d'une terrasse couverte.
Les plus : garage indépendant, double vitrage, climatisation pour le confort d'été.
Possibilité d'acquérir le mobilier y compris les éléments extérieurs comme le spa.

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Vue globale

  • Surface totale : 233,3 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 6 925 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • salle de bains/wc (5,1 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • Garage indépendant (21,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte bois et éléctrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépie
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361,0 € et 4547,0 € pour 2023

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