CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 3 pièces - 93,78 m2 NADAILLAC - 24

Ref : 11807

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 93.78 m2 - NADAILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Située au cœur du village de Nadaillac, joli village du Périgord Noir, cette maison avec balcon et cour est idéale pour un premier achat ou un investissement ! Elevée sur caves et garage, le bien se compose d'une cuisine avec cellier, d'un salon séjour, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d' un WC. Le sous-sol est spacieux et vous offre en plus du garage, de nombreux espaces de stockage. Vous bénéficierez des avantages de la campagne tout en étant proche des villes de Brive, Sarlat, Souillac et Terrasson. L'axe autoroutier et l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne sont à 15 minutes environ. La commune dispose des commerces de premières nécessité (boulangerie, épicerie, bar/restaurant, maraîcher...) ainsi que d'une école primaire.


Place à vos talents de décorateur afin de redonner à cette maison tout son éclat !

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fioul
  • Façade : Pierre crépie
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2021

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