CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 SALVIAC - 46

Ref : 11860

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - SALVIAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette ravissante maison est être un véritable coup de cœur !
Située à Salviac, dans le magnifique département du Lot, d'une surface totale de plus de 180 m².
Toute de plain-pied, vous serez charmé par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 60 m², dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Elle dispose de trois chambres agréables et confortables, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC séparé.
Profitez également d'une belle terrasse offrant une vue imprenable, où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air.
Enfin un garage de 35 m² complète ce bien, avec cellier attenant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sécurité, le tout sur un terrain clos et plat de 1165 m² .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Deg (5,2 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Entre cuisine (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

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