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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,57 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11877

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.57 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Situé à Souillac, cet appartement type 3 de 76 m2 bénéficie de la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Accessible depuis une terrasse privative, idéale aux beaux jours pour petits et grands, il comprend un vaste séjour avec cuisine aménagée de 43 m2, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants.
Les récents travaux de rénovation énergétique tels que l'installation de la PAC air/air garantissent un confort optimal en toutes saisons, comme l'indique le classement "C" du DPE.
Notons également l'Attestation CONSUEL obtenu en 2024 concernant l'installation électrique.
Le loyer actuellement perçu offre un excellent rendement et génère un flux de trésorerie positif immédiat.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine-séjour (42,9 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 431,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

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