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Maison à vendre 4 pièces - 160,50 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11909

247 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 160.5 m2 - SOUILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Maison familiale bâtie en 1975 sur les hauteurs de Souillac avec une vue dégagée, à deux pas des commerces et des écoles.
Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, permettant ainsi de vivre de plain-pied.
L'étage est occupé par deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, wc et combles aménageables.
Le sous-sol comprend notamment un garage , une cave et une buanderie.
Le tout sur un terrain de 1532 M².
Tout à l'égout et double vitrage.
Délégation de mandat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262,5 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 1 532 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • wc + lave mains (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle d'eau 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol (102 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TAE
  • Taxe foncière : 2189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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