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Maison à vendre 9 pièces - 189 m2 LACHAPELLE AUZAC - 46

Ref : 10629

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
621 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 189.0 m2 - LACHAPELLE AUZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cet ensemble immobilier bordé par le petit ruisseau du blagour, est situé à deux pas de Souillac. Il comprend actuellement trois logements indépendants.
La maison principale est habitable sans travaux et bénéficie d'un ravissant jardin accessible de plain-pied depuis les pièces à vivre. L'étage offre trois chambres et une salle de bains.
La partie ancienne, bâtie sur cave, se compose d'un appartement T1 actuellement loué et d'un T3 à rénover (hormis gros-œuvre dont toiture récente).

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 896 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Cellier (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Atelier (43 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (14,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cave (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépie
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37228kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690,0 € et 6420,0 € pour 2021

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