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Maison à vendre 4 pièces - 185 m2 LACAVE - 46

Ref : 11475

374 900 €

  • Honoraires charge vendeur
667 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 185.0 m2 - LACAVE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Charme et modernité au cœur de la Vallée de la Dordogne.
Maison en bois aménagée avec goût, située à Lacave, tout proche des lieux touristiques emblématiques du Lot.
L'intérieur de 185 m2 habitables offre de vaste pièces, toutes lumineuses et orientées sur la verdure environnante, à l'image de la pièce à vivre.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, (avec cellier-buanderie attenant) est parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et un WC séparé.
La mezzanine fait le trait d'union entre le séjour et l'étage et ses deux chambres avec salle d'eau en suite. Cet espace chaleureux est idéal pour une salle de jeux ou un coin lecture.
On retrouve également un bureau pour le télétravail ou loger les invités de passage.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce havre de paix !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 5 565 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Cuisine américaine (21,2 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Suite parentale (29,1 m2)
    • Mezzanine (20,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Bureau (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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