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Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 MEYRONNE - 46

Ref : 11517

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - MEYRONNE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LE SECTEUR!! Découvrez le formidable potentiel de cette maison d'architecte située à Meyronne, village de la Vallée de la Dordogne.
Construite en 1976, elle offre de plain pied : une entrée, une belle pièce à vivre avec insert, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC, une salle de bains, un WC.
A l'étage on compte trois chambres.
Les 80 m2 du double garage réserve un espace très confortable pour un atelier et véhicules. L'appentis reliant la maison et le garage pourra accueillir un bel espace abrité pour une terrasse.
Le tout sur un terrain d' environ 4400 M² face au Rocher Sainte Marie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 4 475 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Arrière-cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Pièce (4 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Garage indépendant (81 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : raffraichissement des murs, isolation et chauffage à changer.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/02/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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