Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 SOUILLAC - 46
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces du centre-ville et les écoles (Ecole élémentaire/collège Puy d'Alon/Lycée des Métiers Quercy-Périgord).
L'habitation dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour prolongé par une agréable véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc.
Lumineuse et fonctionnelle, elle nécessite toutefois une enveloppe travaux à prévoir pour gagner en confort.
Le sous-sol comprend un garage et un studio à rénover qui sera idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
La mise en place du futur réseau de chaleur de la ville de Souillac permettra de se substituer à l'actuel chauffage au fuel. Il permettra d'alléger considérablement ce poste et ce à moindre frais d'installation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,7 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 413 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Véranda (12,3 m2)
- Studio (27 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Garage (34,5 m2)
- Cave (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Placards
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1386 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/04/2024