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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 LACHAPELLE AUZAC - 46

Ref : 11646

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
638 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - LACHAPELLE AUZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied située à Lachapelle-Auzac. Cette maison de 128 M² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et sans travaux , parfaitement isolée grâce au double vitrage, et chauffée par une pompe à chaleur.
Cette maison se compose d'une belle jolie piève à vivre lumineuse et confortable avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu.
Le tout sur un terrain plat de 1070 M² constructible pour pouvoir faire un garage.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Pour les familles, les établissements scolaires facilitant la vie quotidienne sont à moins de 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (47 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur sol chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Brique crépie
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Carole rigouste sclafer EI, agent commercial (RSAC 488808296)

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